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新北市蘆洲區
近三年實坪單價中位數
81.1 萬/坪
權狀單價中位數 56.4 萬/坪
近三年 83 筆成交，中間一半落在 73.9～93.4 萬/坪。
一樓另計：近三年 4 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 集賢路 | 81.183 筆 | —0 筆 | 80.880 筆 | —3 筆 |
| 蘆洲區 | 65.42,087 筆 | 108.7 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 10 | 51.8 | 65.8 | 83.1 | 5／5／0 |
| 2017 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 51 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 7號 | 1996 | 12F | 41 筆 | 76.2 |
| 330號 | 2011 | 19F | 31 筆 | 110.6 |
| 重陽新世界 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 217號屋齡 13 年 | 15F | 31.1 坪 | 3,850 萬 | 116.5 |
| 2026-04-23 | 7號屋齡 30 年 | 9F | 19.5 坪 | 1,800 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 75.3785 筆 |
| 44.2922 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 35 |
| 53.9 |
| 60.0 |
| 71.2 |
| 12／23／0 |
| 2018 | 34 | 51.8 | 56.7 | 71.5 | 9／25／0 |
| 2019 | 33 | 50.2 | 54.1 | 61.0 | 5／28／0 |
| 2020 | 50 | 50.0 | 57.4 | 77.1 | 17／33／0 |
| 2021 | 45 | 55.3 | 65.4 | 73.1 | 7／36／2 |
| 2022 | 45 | 58.7 | 68.3 | 77.2 | 2／41／2 |
| 2023 | 58 | 64.8 | 72.2 | 83.0 | 4／53／1 |
| 2024 | 36 | 73.9 | 80.8 | 92.7 | 0／36／0 |
| 2025 | 28 | 75.5 | 83.2 | 90.4 | 0／27／1 |
| 2026 | 6 | — | — | — | 0／4／2 |
| 1997 |
| 12F |
| 27 筆 |
| 85.5 |
| 6號 | 1996 | 17F | 24 筆 | 83.6 |
| 領袖村 | 1998 | 15F | 24 筆 | 87.6 |
| 217號 | 2013 | 18F | 23 筆 | 筆數少 |
| 272號 | 2010 | 15F | 22 筆 | 97.3 |
| 領袖村 | 1998 | 16F | 19 筆 | 筆數少 |
| 228號 | 2000 | 13F | 18 筆 | 68.3 |
| 龍品天廈 | 1995 | 15F | 16 筆 | 111.7 |
| 龍品天廈 | 1995 | 16F | 14 筆 | 筆數少 |
| 270號 | 2010 | 14F | 12 筆 | 筆數少 |
| 80.5 |
| 2026-04-14 | 6號屋齡 30 年 | 3F | 26 坪 | 2,685 萬 | 94.5 |
| 2026-03-10 | 龍品天廈屋齡 31 年 | 9F | 12.1 坪 | 1,580 萬 | 112.1 |
| 2026-02-01 | 7號屋齡 30 年 | 10F | 19.5 坪 | 1,798 萬 | 92.2 |
| 2026-01-04 | 6號屋齡 38 年 | 5F | 23.1 坪 | 1,000 萬 | 43.4 |
| 2025-12-17 | 272號屋齡 15 年 | 5F | 33.6 坪 | 3,320 萬 | 85.2 |
| 2025-11-25 | 領袖村屋齡 27 年 | 1F | 15.6 坪 | 1,000 萬 | 64.1 |
| 2025-11-22 | 272號屋齡 15 年 | 31.3 坪 | 3,500 萬 | 97.3 |
| 2025-11-20 | 5號屋齡 28 年 | 24.9 坪 | 1,830 萬 | 73.6 |