大同路二段房價行情

近三年實坪單價中位數

75.5 萬/坪

權狀單價中位數 52.7 萬/坪

近三年 235 筆成交，中間一半落在 59.2～95.0 萬/坪。

10 年內

108.0

21 筆

11～30 年

74.9

189 筆

30 年以上

50.5

25 筆

一樓另計：近三年 5 筆、中位數 67.9 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。

跟周邊比起來

近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入

	全部	10 年內	11～30 年	30 年以上
大同路二段	75.5235 筆	108.021 筆	74.9189 筆	50.525 筆
汐止區	62.04,331 筆	93.5

逐年走勢

線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。

看數字表

年	筆數	25%	中位數	75%	新／中／老
2016	32	41.7	47.2	52.7	7／25／0
2017	104

各屋齡的成交價分布（近三年）

10 年內（21 筆）11～30 年（189 筆）30 年以上（25 筆）

這條路上的建物

共 31 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。

建物	完工	樓高	近十年	近三年中位
宏國大鎮	1995	24F	444 筆	61.4
245號	2011	29F	226 筆	101.7
238號

最近成交

日期	建物	樓層	主建物	總價	實坪單價
2026-07-21	238號屋齡 30 年	12F	5.6 坪	740 萬	96.6
2026-07-13	宏國大鎮屋齡 31 年	5F	14.5 坪	1,150 萬

資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。

大同路二段 房價行情