載入中...
載入中…
新北市林口區
近三年實坪單價中位數
93.7 萬/坪
權狀單價中位數 56.6 萬/坪
近三年 82 筆成交，中間一半落在 89.9～96.7 萬/坪。
一樓另計：近三年 1 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 南勢二街 | 93.782 筆 | 94.870 筆 | 67.912 筆 | —0 筆 |
| 林口區 | 73.82,776 筆 | 88.7 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | — | — | — | 1／0／0 |
| 2017 | 9 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 6 棟，列出近十年成交最多的 6 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 352號 | 2008 | 9F | 74 筆 | 67.9 |
| 388號 | 2018 | 7F | 62 筆 | 76.3 |
| 125號 | 2025 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 125號屋齡 1 年 | 4F | 35.4 坪 | 3,388 萬 | 89.8 |
| 2026-06-28 | 115號屋齡 1 年 | 12F | 18.7 坪 | 2,060 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 67.21,282 筆 |
| 33.7274 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 34.5 |
| 38.1 |
| 38.2 |
| 9／0／0 |
| 2018 | 56 | 40.5 | 41.4 | 43.3 | 56／0／0 |
| 2019 | 17 | 34.8 | 37.8 | 42.0 | 5／12／0 |
| 2020 | 18 | 37.1 | 40.6 | 56.1 | 9／9／0 |
| 2021 | 11 | 41.6 | 43.1 | 45.5 | 7／4／0 |
| 2022 | 15 | 49.8 | 51.9 | 54.6 | 2／13／0 |
| 2023 | 12 | 53.0 | 55.9 | 60.4 | 3／9／0 |
| 2024 | 11 | 67.8 | 72.0 | 75.3 | 5／6／0 |
| 2025 | 24 | 91.5 | 93.9 | 96.1 | 22／2／0 |
| 2026 | 44 | 92.7 | 94.8 | 98.0 | 42／2／0 |
| 10F |
| 37 筆 |
| 93.1 |
| 115號 | 2025 | 12F | 23 筆 | 97.5 |
| 品竣春居 | 2018 | 7F | 19 筆 | 76.8 |
| 412號 | 2011 | 9F | 12 筆 | 筆數少 |
| 99.4 |
| 2026-06-21 | 125號屋齡 1 年 | 4F | 28.1 坪 | 2,838 萬 | 93.1 |
| 2026-06-14 | 品竣春居屋齡 8 年 | 6F | 11.7 坪 | 1,050 萬 | 76.8 |
| 2026-06-02 | 125號屋齡 1 年 | 2F | 35.4 坪 | 3,570 萬 | 94.5 |
| 2026-06-01 | 125號屋齡 1 年 | 6F | 35.4 坪 | 3,390 萬 | 90.4 |
| 2026-05-31 | 125號屋齡 1 年 | 7F | 28.1 坪 | 3,020 萬 | 99.5 |
| 2026-05-31 | 115號屋齡 1 年 | 10F | 18.7 坪 | 2,020 萬 | 98.6 |
| 2026-05-26 | 125號屋齡 1 年 | 8F | 28.1 坪 | 2,835 萬 | 94.2 |
| 2026-05-24 | 115號屋齡 1 年 | 7F | 18.7 坪 | 2,100 萬 | 101.2 |