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新北市板橋區
近三年實坪單價中位數
108.7 萬/坪
權狀單價中位數 62.1 萬/坪
近三年 37 筆成交，中間一半落在 104.0～112.4 萬/坪。
一樓另計：近三年 3 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 香社一路 | 108.737 筆 | 108.737 筆 | —0 筆 | —0 筆 |
| 板橋區 | 98.36,406 筆 | 123.7 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | — | — | — | 5／0／0 |
| 2024 | 25 | 105.5 |
這條路的房子屋齡都差不多（相差不到 15 年），價差不是新舊造成的，所以直接看價格分布。柱子越高，成交越多。
共 3 棟，列出近十年成交最多的 3 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 永翠漾屋齡 2 年 | 7F | 16.9 坪 | 2,150 萬 | 112.4 |
| 2025-09-20 | 永翠漾屋齡 1 年 | 16 坪 | 2,050 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 100.22,372 筆 |
| 51.41,738 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 110.0 |
| 116.2 |
| 25／0／0 |
| 2025 | 6 | — | — | — | 6／0／0 |
| 2026 | 1 | — | — | — | 1／0／0 |
| 歡喜市 | 2021 | 15F | 8 筆 | 筆數少 |
| 100.0 |
| 2025-06-16 | 藝樹家屋齡 1 年 | 18 坪 | 2,160 萬 | 106.3 |
| 2025-05-02 | 永翠漾屋齡 1 年 | 13.9 坪 | 1,700 萬 | 105.6 |
| 2025-04-10 | 藝樹家屋齡 1 年 | 16.5 坪 | 2,100 萬 | 111.1 |
| 2025-03-08 | 藝樹家屋齡 1 年 | 16.5 坪 | 2,030 萬 | 106.8 |
| 2025-01-23 | 永翠漾屋齡 1 年 | 14.4 坪 | 1,855 萬 | 111.8 |
| 2024-12-28 | 藝樹家屋齡 0 年 | 11.3 坪 | 1,508 萬 | 111.2 |
| 2024-12-20 | 永翠漾屋齡 0 年 | 10.5 坪 | 1,345 萬 | 104.0 |
| 2024-11-14 | 歡喜市屋齡 3 年 | 22.7 坪 | 3,258 萬 | 132.1 |