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新北市板橋區
近三年實坪單價中位數
134.0 萬/坪
權狀單價中位數 75.6 萬/坪
近三年 51 筆成交，中間一半落在 125.5～139.6 萬/坪。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 華江三路 | 134.051 筆 | 134.051 筆 | —0 筆 | —0 筆 |
| 板橋區 | 98.36,406 筆 | 123.7 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | 76.1 | 77.3 | 78.7 | 15／0／0 |
| 2021 | 4 |
這條路的房子屋齡都差不多（相差不到 15 年），價差不是新舊造成的，所以直接看價格分布。柱子越高，成交越多。
共 5 棟，列出近十年成交最多的 5 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 禾川琚屋齡 2 年 | 10F | 24.3 坪 | 3,450 萬 | 132.7 |
| 2026-06-06 | 立川琚屋齡 1 年 | 19F | 18.1 坪 | 2,746 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 100.22,372 筆 |
| 51.41,738 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| — |
| — |
| — |
| 4／0／0 |
| 2022 | 5 | — | — | — | 5／0／0 |
| 2023 | 4 | — | — | — | 4／0／0 |
| 2024 | 9 | 134.4 | 136.9 | 144.2 | 9／0／0 |
| 2025 | 29 | 122.9 | 133.6 | 139.6 | 29／0／0 |
| 2026 | 11 | 126.1 | 132.7 | 136.7 | 11／0／0 |
| 立川琚 | 2025 | 22F | 14 筆 | 136.7 |
| 江南STAR | 2025 | 15F | 11 筆 | 120.7 |
| 306號 | 2022 | 18F | 5 筆 | 筆數少 |
| 138.2 |
| 2026-05-24 | 立川琚屋齡 1 年 | 22F | 23.6 坪 | 3,588 萬 | 142.0 |
| 2026-05-16 | 立川琚屋齡 1 年 | 12F | 16.1 坪 | 2,400 萬 | 133.4 |
| 2026-05-11 | 立川琚屋齡 1 年 | 9F | 23.6 坪 | 3,233 萬 | 126.8 |
| 2026-05-03 | 江南STAR屋齡 1 年 | 13F | 14.4 坪 | 2,060 萬 | 125.4 |
| 2026-05-03 | 立川琚屋齡 1 年 | 20F | 17.8 坪 | 2,666 萬 | 135.9 |
| 2026-04-19 | 禾川琚屋齡 2 年 | 9F | 18.3 坪 | 2,635 萬 | 128.7 |
| 2026-04-10 | 江南STAR屋齡 1 年 | 4F | 10.7 坪 | 1,330 萬 | 99.1 |
| 2026-01-23 | 立川琚屋齡 1 年 | 12F | 24.7 坪 | 3,153 萬 | 117.8 |