文化路二段房價行情

近三年實坪單價中位數

126.2 萬/坪

權狀單價中位數 79.4 萬/坪

近三年 146 筆成交，中間一半落在 93.2～146.4 萬/坪。

10 年內

147.4

36 筆

11～30 年

121.8

92 筆

30 年以上

62.9

18 筆

一樓另計：近三年 3 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。

跟周邊比起來

近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入

	全部	10 年內	11～30 年	30 年以上
文化路二段	126.2146 筆	147.436 筆	121.892 筆	62.918 筆
板橋區	98.36,406 筆	123.7

逐年走勢

線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。

看數字表

年	筆數	25%	中位數	75%	新／中／老
2016	16	80.6	90.7	101.5	10／5／1
2017	74

各屋齡的成交價分布（近三年）

10 年內（36 筆）11～30 年（92 筆）30 年以上（18 筆）

這條路上的建物

共 64 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。

建物	完工	樓高	近十年	近三年中位
282號	2020	32F	158 筆	161.4
有富御花園	2019	19F	88 筆	150.0

最近成交

日期	建物	樓層	主建物	總價	實坪單價
2026-06-11	7號屋齡 31 年	7F	27.7 坪	2,795 萬	101.1
2026-05-11	36號屋齡 29 年	6F	23 坪	2,288 萬

資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。

文化路二段房價行情｜新北市板橋區實價登錄 | 實家 Jikka

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