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新北市新莊區
近三年實坪單價中位數
71.6 萬/坪
權狀單價中位數 48.4 萬/坪
近三年 198 筆成交，中間一半落在 43.9～109.1 萬/坪。
一樓另計：近三年 13 筆、中位數 70.7 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 新泰路 | 71.6198 筆 | 114.772 筆 | 75.039 筆 | 43.587 筆 |
| 新莊區 | 77.56,364 筆 | 107.7 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 17 | 31.2 | 40.8 | 46.2 | 0／10／7 |
| 2017 | 65 |
共 81 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 25號 | 1994 | 9F | 60 筆 | 75.5 |
| 417號 | 1999 | 14F | 58 筆 | 74.5 |
| 泰舍至善元 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 25號屋齡 32 年 | 8F | 7.4 坪 | 550 萬 | 74.3 |
| 2026-07-13 | 6號屋齡 43 年 | 5F | 17.8 坪 | 886 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 77.82,184 筆 |
| 42.42,068 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 35.3 |
| 46.0 |
| 54.1 |
| 11／38／16 |
| 2018 | 60 | 31.8 | 42.9 | 54.6 | 12／32／16 |
| 2019 | 63 | 34.7 | 43.4 | 53.3 | 6／37／20 |
| 2020 | 65 | 32.8 | 45.8 | 52.4 | 7／37／21 |
| 2021 | 66 | 33.9 | 41.4 | 51.2 | 3／31／32 |
| 2022 | 80 | 36.1 | 58.4 | 118.9 | 31／14／35 |
| 2023 | 93 | 40.4 | 62.3 | 96.0 | 30／29／34 |
| 2024 | 112 | 47.0 | 84.6 | 113.4 | 55／19／38 |
| 2025 | 54 | 42.3 | 61.4 | 87.2 | 11／11／32 |
| 2026 | 15 | 44.5 | 52.1 | 75.5 | 1／3／11 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
| 2022 |
| 25F |
| 50 筆 |
| 122.0 |
| 泰舍至善元 | 2022 | 24F | 48 筆 | 118.3 |
| 42號 | 2015 | 18F | 34 筆 | 85.3 |
| 2號 | 2017 | 14F | 31 筆 | 105.0 |
| 31號 | 1997 | 13F | 28 筆 | 筆數少 |
| 21號 | 1976 | 4F | 23 筆 | 37.8 |
| 34號 | 1996 | 10F | 23 筆 | 85.4 |
| 11號 | 1997 | 16F | 21 筆 | 75.8 |
| 6號 | 1991 | 19F | 21 筆 | 49.3 |
| 1號 | 1984 | 5F | 20 筆 | 42.7 |
| 49.8 |
| 2026-06-17 | 15號屋齡 31 年 | 2F | 16.1 坪 | 958 萬 | 59.4 |
| 2026-05-31 | 26號屋齡 50 年 | 2F | 18.6 坪 | 970 萬 | 52.1 |
| 2026-05-21 | 22號屋齡 38 年 | 4F | 24.6 坪 | 1,130 萬 | 45.9 |
| 2026-05-19 | 21號屋齡 33 年 | 5F | 30.9 坪 | 1,530 萬 | 42.0 |
| 2026-05-17 | 1號屋齡 39 年 | 5F | 31.2 坪 | 1,345 萬 | 43.1 |
| 2026-05-03 | 2號屋齡 9 年 | 8F | 15.3 坪 | 1,758 萬 | 105.0 |
| 2026-04-04 | 47號屋齡 38 年 | 2F | 23.9 坪 | 1,300 萬 | 54.4 |
| 2026-04-01 | 3號屋齡 50 年 | 2F | 26 坪 | 870 萬 | 33.5 |