新北大道三段房價行情

近三年實坪單價中位數

95.7 萬/坪

權狀單價中位數 54.4 萬/坪

近三年 91 筆成交，中間一半落在 91.1～100.4 萬/坪。

10 年內

96.5

55 筆

11～30 年

92.9

36 筆

30 年以上

筆數少

0 筆

跟周邊比起來

近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入

	全部	10 年內	11～30 年	30 年以上
新北大道三段	95.791 筆	96.555 筆	92.936 筆	—0 筆
新莊區	77.56,364 筆	107.7

逐年走勢

線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。

看數字表

年	筆數	25%	中位數	75%	新／中／老
2017	8	66.6	70.3	71.4	1／7／0
2018	28

各屋齡的成交價分布（近三年）

10 年內（55 筆）11～30 年（36 筆）30 年以上（0 筆）

每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。

這條路上的建物

共 7 棟，列出近十年成交最多的 7 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。

建物	完工	樓高	近十年	近三年中位
67號	2006	22F	107 筆	86.3
210號	2022	18F	86 筆	96.1
157號	2018

最近成交

日期	建物	樓層	主建物	總價	實坪單價
2026-06-30	67號屋齡 20 年	7F	13.2 坪	1,030 萬	77.8
2026-05-29	157號屋齡 8 年	20F	72.3 坪	9,688 萬

資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。

新北大道三段 房價行情