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新北市新莊區
近三年實坪單價中位數
106.5 萬/坪
權狀單價中位數 59.2 萬/坪
近三年 99 筆成交，中間一半落在 60.5～112.5 萬/坪。
一樓另計：近三年 10 筆、中位數 95.7 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 復興路二段 | 106.599 筆 | 110.460 筆 | 72.914 筆 | 43.725 筆 |
| 新莊區 | 77.56,364 筆 | 107.72,112 筆 | 77.82,184 筆 | 42.42,068 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | — | — | — | 1／1／2 |
| 2017 | 16 | 35.6 | 46.2 | 63.1 | 6／5／5 |
| 2018 | 15 | 29.8 | 40.2 | 57.8 | 4／3／8 |
| 2019 | 19 | 33.1 | 49.3 | 68.2 | 7／4／8 |
| 2020 | 13 | 32.3 | 36.1 | 49.8 | 3／3／7 |
| 2021 | 20 | 53.6 | 60.6 | 77.3 | 9／8／3 |
| 2022 | 19 | 51.1 | 79.9 | 90.0 | 5／9／5 |
| 2023 | 16 | 53.9 | 75.6 | 93.7 | 3／9／4 |
| 2024 | 80 | 64.9 | 106.9 | 112.8 | 57／5／18 |
| 2025 | 10 | 43.1 | 103.9 | 109.5 | 2／4／4 |
| 2026 | 2 | — | — | — | 1／0／1 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 25 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 195號 | 2023 | 15F | 54 筆 | 111.7 |
| 137號 | 2011 | 15F | 42 筆 | 103.9 |
| 157號 | 2018 | 13F | 15 筆 | 105.7 |
| 164號 | 1988 | 7F | 15 筆 | 44.1 |
| 3號 | 1996 | 13F | 15 筆 | 61.8 |
| 8號 | 1978 | 4F | 13 筆 | 筆數少 |
| 5號 | 1983 | 5F | 12 筆 | 筆數少 |
| 11號 | 1978 | 4F | 8 筆 | 筆數少 |
| 167號 | 1997 | 8F | 8 筆 | 筆數少 |
| 3號 | 1985 | 5F | 6 筆 | 筆數少 |
| 118號 | 1993 | 7F | 4 筆 | 筆數少 |
| 136號 | 1994 | 8F | 4 筆 | 筆數少 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 195號屋齡 3 年 | 7F | 22.9 坪 | 2,588 萬 | 113.2 |
| 2026-03-30 | 187號屋齡 48 年 | 2F | 25.9 坪 | 1,000 萬 | 38.6 |
| 2025-12-15 | 8號屋齡 47 年 | 25.5 坪 | 2,288 萬 | 89.8 | |
| 2025-12-04 | 195號屋齡 2 年 | 22.9 坪 | 2,797 萬 | 122.3 | |
| 2025-08-03 | 187號屋齡 47 年 | 25.9 坪 | 300 萬 | 11.6 | |
| 2025-08-03 | 187號屋齡 47 年 | 25.9 坪 | 950 萬 | 36.6 | |
| 2025-06-30 | 8號屋齡 47 年 | 27.7 坪 | 2,675 萬 | 96.6 | |
| 2025-06-17 | 8號屋齡 47 年 | 25.5 坪 | 908 萬 | 35.6 | |
| 2025-06-14 | 195號屋齡 2 年 | 19.7 坪 | 2,168 萬 | 109.9 | |
| 2025-05-18 | 137號屋齡 14 年 | 14.3 坪 | 1,430 萬 | 100.2 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。