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新北市新店區
近三年實坪單價中位數
143.7 萬/坪
權狀單價中位數 84.9 萬/坪
近三年 41 筆成交，中間一半落在 131.1～151.0 萬/坪。
一樓另計：近三年 1 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 啟文路 | 143.741 筆 | 143.741 筆 | —0 筆 | —0 筆 |
| 新店區 | 66.34,672 筆 | 122.6 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 62 | 125.4 | 130.2 | 134.1 | 62／0／0 |
| 2024 | 19 | 143.0 |
這條路的房子屋齡都差不多（相差不到 15 年），價差不是新舊造成的，所以直接看價格分布。柱子越高，成交越多。
共 3 棟，列出近十年成交最多的 3 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 宏普中央公園屋齡 3 年 | 6F | 15.6 坪 | 2,700 萬 | 157.9 |
| 2026-06-28 | 國泰豐和屋齡 3 年 | 8F | 21.4 坪 | 3,368 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 77.82,035 筆 |
| 45.91,637 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 147.7 |
| 157.4 |
| 19／0／0 |
| 2025 | 7 | — | — | — | 7／0／0 |
| 2026 | 2 | — | — | — | 2／0／0 |
| 將捷央旅 | 2022 | 10F | 13 筆 | 筆數少 |
| 144.5 |
| 2025-12-20 | 宏普中央公園屋齡 2 年 | 16F | 22.3 坪 | 3,300 萬 | 137.9 |
| 2025-12-05 | 國泰豐和屋齡 2 年 | 21.8 坪 | 3,455 萬 | 146.3 |
| 2025-11-21 | 國泰豐和屋齡 2 年 | 14 坪 | 2,400 萬 | 151.7 |
| 2025-10-18 | 國泰豐和屋齡 2 年 | 14 坪 | 2,355 萬 | 148.5 |
| 2025-09-12 | 國泰豐和屋齡 2 年 | 14 坪 | 2,400 萬 | 151.0 |
| 2025-09-03 | 國泰豐和屋齡 2 年 | 14 坪 | 2,300 萬 | 144.6 |
| 2025-02-11 | 宏普中央公園屋齡 2 年 | 22.3 坪 | 2,292 萬 | 94.0 |
| 2024-11-28 | 國泰豐和屋齡 1 年 | 14 坪 | 2,258 萬 | 143.7 |