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新北市五股區
近三年實坪單價中位數
91.8 萬/坪
權狀單價中位數 50.5 萬/坪
近三年 235 筆成交，中間一半落在 82.4～99.1 萬/坪。
一樓另計：近三年 4 筆。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 新五路二段 | 91.8235 筆 | 91.9234 筆 | —1 筆 | —0 筆 |
| 五股區 | 69.22,035 筆 | 78.3 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | — | — | — | 3／0／0 |
| 2017 | 14 |
共 12 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 520號 | 2023 | 24F | 246 筆 | 94.4 |
| 麗寶微風花園 | 2022 | 18F | 125 筆 | 68.4 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 638號屋齡 7 年 | 13F | 11.5 坪 | 1,110 萬 | 76.4 |
| 2026-03-15 | 259號屋齡 10 年 | 6F | 34.5 坪 | 2,430 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 50.3561 筆 |
| 31.3262 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
| 50.4 |
| 52.0 |
| 54.2 |
| 14／0／0 |
| 2018 | 46 | 48.1 | 53.8 | 57.5 | 46／0／0 |
| 2019 | 84 | 46.5 | 48.8 | 52.7 | 84／0／0 |
| 2020 | 32 | 48.1 | 50.9 | 52.3 | 32／0／0 |
| 2021 | 13 | 50.4 | 58.1 | 61.7 | 13／0／0 |
| 2022 | 56 | 54.8 | 57.4 | 59.6 | 56／0／0 |
| 2023 | 243 | 66.4 | 82.9 | 92.6 | 243／0／0 |
| 2024 | 112 | 86.5 | 93.7 | 104.2 | 112／0／0 |
| 2025 | 39 | 74.4 | 84.9 | 92.0 | 39／0／0 |
| 2026 | 7 | — | — | — | 6／1／0 |
這條路的房子屋齡都差不多（相差不到 15 年），價差不是新舊造成的，所以直接看價格分布。柱子越高，成交越多。
| 327號 |
| 2018 |
| 13F |
| 68 筆 |
| 76.1 |
| 638號 | 2019 | 15F | 59 筆 | 79.1 |
| 570號 | 2018 | 14F | 51 筆 | 72.0 |
| 375號 | 2015 | 14F | 37 筆 | 60.2 |
| 566號 | 2015 | 14F | 28 筆 | 77.2 |
| 590號 | 2024 | 8F | 21 筆 | 92.7 |
| 259號 | 2016 | 13F | 20 筆 | 66.1 |
| 235號 | 2020 | 14F | 15 筆 | 筆數少 |
| 大道風尚 | 2022 | 12F | 8 筆 | 筆數少 |
| 正義聯盟 | 2023 | 14F | 1 筆 | 筆數少 |
| 63.7 |
| 2026-02-03 | 520號屋齡 3 年 | 14F | 12.1 坪 | 1,350 萬 | 91.2 |
| 2026-02-01 | 590號屋齡 2 年 | 7F | 15 坪 | 1,655 萬 | 93.4 |
| 2026-01-22 | 327號屋齡 8 年 | 12F | 14 坪 | 1,270 萬 | 75.5 |
| 2026-01-14 | 566號屋齡 11 年 | 5F | 5 坪 | 276 萬 | 33.4 |
| 2026-01-02 | 590號屋齡 2 年 | 17.2 坪 | 1,880 萬 | 95.3 |
| 2025-12-14 | 520號屋齡 2 年 | 4F | 15.3 坪 | 1,350 萬 | 73.2 |
| 2025-11-26 | 590號屋齡 1 年 | 15 坪 | 1,632 萬 | 91.2 |
| 2025-11-01 | 327號屋齡 7 年 | 9.4 坪 | 938 萬 | 84.0 |