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新北市中和區
近三年實坪單價中位數
90.1 萬/坪
權狀單價中位數 56.0 萬/坪
近三年 176 筆成交，中間一半落在 66.0～105.5 萬/坪。
一樓另計：近三年 8 筆、中位數 70.4 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 中山路三段 | 90.1176 筆 | 129.98 筆 | 91.8149 筆 | 44.119 筆 |
| 中和區 | 78.26,121 筆 | 113.91,336 筆 | 87.12,471 筆 | 48.02,314 筆 |
| 新北市 | 64.462,390 筆 | 94.119,750 筆 | 70.525,047 筆 | 44.717,593 筆 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 18 | 48.1 | 59.6 | 67.8 | 13／2／3 |
| 2017 | 98 | 57.8 | 62.9 | 71.6 | 82／7／9 |
| 2018 | 103 | 56.6 | 66.2 | 74.3 | 83／7／13 |
| 2019 | 117 | 59.2 | 65.9 | 75.5 | 17／95／5 |
| 2020 | 111 | 60.0 | 69.6 | 75.1 | 10／91／10 |
| 2021 | 121 | 64.1 | 72.6 | 81.7 | 8／104／9 |
| 2022 | 129 | 62.4 | 78.0 | 87.0 | 4／112／13 |
| 2023 | 114 | 65.5 | 79.1 | 92.1 | 4／103／7 |
| 2024 | 79 | 57.3 | 91.8 | 104.9 | 4／68／7 |
| 2025 | 50 | 76.9 | 92.2 | 107.0 | 2／41／7 |
| 2026 | 15 | 86.9 | 101.5 | 107.7 | 0／13／2 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 47 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 四季紐約屋齡 18 年 | 3F | 6.8 坪 | 780 萬 | 99.4 |
| 2026-06-27 | 39號屋齡 18 年 | 9F | 25.7 坪 | 2,470 萬 | 87.7 |
| 2026-05-25 | 四季紐約屋齡 18 年 | 9F | 7.6 坪 | 845 萬 | 111.7 |
| 2026-05-14 | 39號屋齡 18 年 | 14F | 15.5 坪 | 1,575 萬 | 101.5 |
| 2026-05-09 | 四季紐約屋齡 18 年 | 14F | 16.8 坪 | 1,600 萬 | 86.2 |
| 2026-05-08 | 四季紐約屋齡 18 年 | 10F | 9.2 坪 | 1,070 萬 | 106.4 |
| 2026-05-03 | 四季紐約屋齡 18 年 | 6F | 15.5 坪 | 1,530 萬 | 98.4 |
| 2026-04-28 | 39號屋齡 18 年 | 12F | 30 坪 | 2,802 萬 | 85.7 |
| 2026-04-26 | 25號屋齡 54 年 | 2F | 33.9 坪 | 1,300 萬 | 38.3 |
| 2026-04-26 | 25號屋齡 54 年 | 3F | 32.7 坪 | 1,300 萬 | 39.8 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。