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台北市大安區
近三年實坪單價中位數
139.5 萬/坪
權狀單價中位數 100.0 萬/坪
近三年 29 筆成交，中間一半落在 129.0～436.0 萬/坪。
一樓另計：近三年 7 筆、中位數 161.7 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 建國南路二段 | 139.529 筆 | 472.99 筆 | —0 筆 | 130.020 筆 |
| 大安區 | 137.73,399 筆 | 280.2 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | — | — | — | 0／2／1 |
| 2017 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 31 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 67號 | 2018 | 35F | 22 筆 | 457.5 |
| 55號 | 2018 | 31F | 18 筆 | 474.2 |
| 5號 | 1986 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 55號屋齡 8 年 | 19F | 71 坪 | 35,998 萬 | 472.9 |
| 2026-06-18 | 55號屋齡 8 年 | 19F | 76.3 坪 | 39,867 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 216.1612 筆 |
| 119.82,320 筆 |
| 台北市 | 112.629,793 筆 | 179.64,849 筆 | 142.89,044 筆 | 83.415,900 筆 |
| 9 |
| 100.2 |
| 107.9 |
| 113.5 |
| 2／0／7 |
| 2018 | 11 | 101.3 | 104.2 | 124.9 | 2／0／9 |
| 2019 | 15 | 103.2 | 108.1 | 413.8 | 5／2／8 |
| 2020 | 19 | 105.9 | 114.0 | 349.4 | 6／0／13 |
| 2021 | 20 | 125.8 | 136.4 | 459.0 | 9／0／11 |
| 2022 | 16 | 131.8 | 435.5 | 479.9 | 9／1／6 |
| 2023 | 15 | 119.3 | 129.3 | 144.7 | 2／0／13 |
| 2024 | 7 | — | — | — | 1／0／6 |
| 2025 | 13 | 130.8 | 140.0 | 402.3 | 4／0／9 |
| 2026 | 5 | — | — | — | 3／0／2 |
| 18F |
| 15 筆 |
| 139.1 |
| 1號 | 1984 | 10F | 11 筆 | 129.1 |
| 20號 | 1986 | 17F | 10 筆 | 筆數少 |
| 85號 | 1986 | 16F | 9 筆 | 筆數少 |
| 103號 | 1986 | 13F | 6 筆 | 筆數少 |
| 91號 | 1986 | 15F | 6 筆 | 筆數少 |
| 20號 | 1985 | 7F | 5 筆 | 筆數少 |
| 107號 | 1986 | 14F | 4 筆 | 筆數少 |
| 5號 | 1983 | 7F | 4 筆 | 筆數少 |
| 8號 | 1986 | 6F | 4 筆 | 筆數少 |
| 499.3 |
| 2026-05-20 | 67號屋齡 8 年 | 21F | 72.6 坪 | 36,260 萬 | 474.1 |
| 2026-03-18 | 1號屋齡 42 年 | 6F | 31.5 坪 | 3,950 萬 | 125.4 |
| 2026-02-05 | 5號屋齡 43 年 | 1F | 35.1 坪 | 6,520 萬 | 185.8 |
| 2026-01-03 | 20號屋齡 40 年 | 1F | 22.8 坪 | 3,660 萬 | 160.3 |
| 2026-01-02 | 5號屋齡 40 年 | 22.9 坪 | 3,360 萬 | 146.5 |
| 2025-12-06 | 5號屋齡 39 年 | 26.2 坪 | 3,666 萬 | 140.0 |
| 2025-11-13 | 201號屋齡 36 年 | 70 坪 | 8,412 萬 | 120.2 |
| 2025-09-17 | 67號屋齡 7 年 | 73 坪 | 31,150 萬 | 402.3 |