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台北市南港區
近三年實坪單價中位數
203.8 萬/坪
權狀單價中位數 117.4 萬/坪
近三年 33 筆成交，中間一半落在 198.9～220.2 萬/坪。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 永吉路 | 203.833 筆 | 207.729 筆 | —1 筆 | —3 筆 |
| 南港區 | 125.21,174 筆 | 178.8 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | — | — | — | 0／1／0 |
| 2019 | 1 | — |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 4 棟，列出近十年成交最多的 4 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 忠孝詠吉 | 2024 | 23F | 29 筆 | 207.7 |
| 9號 | 2000 | 14F | 6 筆 | 筆數少 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 42.8 坪 | 9,320 萬 | 210.4 | |
| 2025-10-11 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 42.8 坪 | 9,380 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 138.4485 筆 |
| 71.5404 筆 |
| 台北市 | 112.629,793 筆 | 179.64,849 筆 | 142.89,044 筆 | 83.415,900 筆 |
| — |
| — |
| 0／1／0 |
| 2021 | 1 | — | — | — | 0／1／0 |
| 2022 | 2 | — | — | — | 0／1／1 |
| 2024 | 11 | 99.8 | 188.6 | 208.2 | 7／1／3 |
| 2025 | 22 | 202.5 | 209.0 | 227.6 | 22／0／0 |
| 538號 | 1978 | 5F | 3 筆 | 筆數少 |
| 4號 | 1978 | 4F | 1 筆 | 筆數少 |
| 202.6 |
| 2025-09-04 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 37.5 坪 | 7,888 萬 | 202.5 |
| 2025-08-22 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 38.3 坪 | 8,500 萬 | 203.8 |
| 2025-08-21 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 38.5 坪 | 8,000 萬 | 192.1 |
| 2025-08-19 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 25 坪 | 6,378 萬 | 255.4 |
| 2025-08-15 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 35.6 坪 | 6,850 萬 | 184.0 |
| 2025-08-05 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 25 坪 | 6,065 萬 | 230.7 |
| 2025-07-31 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 37.5 坪 | 8,600 萬 | 211.3 |
| 2025-07-19 | 忠孝詠吉屋齡 1 年 | 25.2 坪 | 6,166 萬 | 232.9 |