康樂街房價行情

近三年實坪單價中位數

75.7 萬/坪

權狀單價中位數 58.7 萬/坪

近三年 153 筆成交，中間一半落在 59.0～114.3 萬/坪。

10 年內

120.6

5 筆

11～30 年

117.6

67 筆

30 年以上

59.4

81 筆

一樓另計：近三年 20 筆、中位數 82.3 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。

跟周邊比起來

近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入

	全部	10 年內	11～30 年	30 年以上
康樂街	75.7153 筆	120.65 筆	117.667 筆	59.481 筆
內湖區	112.53,249 筆	165.2

逐年走勢

線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。

看數字表

年	筆數	25%	中位數	75%	新／中／老
2016	13	48.6	61.6	81.1	2／9／2
2017	81

各屋齡的成交價分布（近三年）

10 年內（5 筆）11～30 年（67 筆）30 年以上（81 筆）

這條路上的建物

共 114 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。

建物	完工	樓高	近十年	近三年中位
11號	2020	15F	93 筆	筆數少
32號	2005	11F	59 筆	144.8
5號

最近成交

日期	建物	樓層	主建物	總價	實坪單價
2026-06-20	大湖賞屋齡 20 年	9F	26.7 坪	3,120 萬	110.1
2026-05-22	吉祥居屋齡 13 年	7F	24.1 坪	2,858 萬

資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。

康樂街房價行情｜台北市內湖區實價登錄 | 實家 Jikka

康樂街 房價行情