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台北市信義區
近三年實坪單價中位數
121.4 萬/坪
權狀單價中位數 85.0 萬/坪
近三年 120 筆成交，中間一半落在 102.6～173.6 萬/坪。
一樓另計：近三年 7 筆、中位數 107.9 萬/坪。一樓常是店面或帶庭院，單價跟樓上差很多，所以上面的數字都沒算一樓。
近三年實坪單價中位數（萬/坪），小字為筆數；同一套規則計算，一樓不計入
| 全部 | 10 年內 | 11～30 年 | 30 年以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 基隆路二段 | 121.4120 筆 | 183.09 筆 | 183.337 筆 | 106.574 筆 |
| 信義區 | 117.22,370 筆 | 206.3 |
線是每年的中位數，淺色帶是當年中間一半成交的價格範圍。按住某一年可以看那年賣的是新屋還是老屋——帶子突然跳一下，常常是那年賣的房子換了一批，不一定是行情大漲大跌。空心點表示那年成交不到 8 筆，只畫出每一筆。26* 是今年到目前為止。
| 年 | 筆數 | 25% | 中位數 | 75% | 新／中／老 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 5 | — | — | — | 1／2／2 |
| 2017 | 24 |
每個點是一筆成交，越右邊越貴、越下面越舊，可以看出這條路的價差有多少來自屋齡。
共 50 棟，列出近十年成交最多的 12 棟；有社區名的可以點進社區頁看明細。
| 建物 | 完工 | 樓高 | 近十年 | 近三年中位 |
|---|---|---|---|---|
| 177號 | 2010 | 15F | 59 筆 | 186.5 |
| 149號 | 2014 | 15F | 42 筆 | 184.9 |
| 都會名園 |
| 日期 | 建物 | 樓層 | 主建物 | 總價 | 實坪單價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 161號屋齡 49 年 | 4F | 25.2 坪 | 2,400 萬 | 95.4 |
| 2026-04-30 | 189號屋齡 29 年 | 13F | 6.9 坪 | 1,386 萬 |
資料來源：內政部實價登錄（實家 Jikka 整理）。只算中古屋，已排除特殊交易、異常值、解約，以及預售時簽約、完工後才登記的成交。單價單位是萬元／坪；實坪單價＝扣除車位後的價格 ÷ 主建物坪數，權狀單價＝扣除車位後的價格 ÷（權狀坪數 − 車位坪數）。屋齡＝成交年減建築完成年。統計至 2026-10-07。
| 189.8721 筆 |
| 87.71,419 筆 |
| 台北市 | 112.629,793 筆 | 179.64,849 筆 | 142.89,044 筆 | 83.415,900 筆 |
| 77.1 |
| 88.3 |
| 122.1 |
| 6／7／11 |
| 2018 | 37 | 76.0 | 90.9 | 137.8 | 9／13／15 |
| 2019 | 35 | 78.0 | 90.1 | 100.6 | 6／15／14 |
| 2020 | 40 | 83.2 | 107.0 | 154.6 | 14／12／14 |
| 2021 | 43 | 93.3 | 125.7 | 158.9 | 5／19／19 |
| 2022 | 66 | 91.9 | 110.1 | 166.4 | 7／23／36 |
| 2023 | 54 | 98.9 | 115.7 | 146.2 | 4／17／33 |
| 2024 | 48 | 92.2 | 120.5 | 164.1 | 7／12／29 |
| 2025 | 45 | 106.2 | 123.8 | 183.3 | 0／17／28 |
| 2026 | 7 | — | — | — | 0／2／5 |
| 1990 |
| 12F |
| 39 筆 |
| 125.1 |
| 151號 | 1981 | 12F | 22 筆 | 93.6 |
| 189號 | 1997 | 21F | 19 筆 | 131.8 |
| 22號 | 1980 | 12F | 19 筆 | 87.0 |
| 201號 | 1983 | 12F | 15 筆 | 103.8 |
| 23號 | 1989 | 12F | 15 筆 | 111.2 |
| 131號 | 1996 | 13F | 14 筆 | 169.9 |
| 131號 | 1986 | 12F | 13 筆 | 99.6 |
| 107號 | 1985 | 15F | 12 筆 | 120.5 |
| 131號 | 1978 | 8F | 10 筆 | 筆數少 |
| 200.3 |
| 2026-04-30 | 115號屋齡 35 年 | 4F | 33.8 坪 | 3,350 萬 | 94.7 |
| 2026-04-10 | 189號屋齡 29 年 | 5F | 23.4 坪 | 2,860 萬 | 122.3 |
| 2026-02-28 | 都會名園屋齡 36 年 | 6F | 8.3 坪 | 1,180 萬 | 141.4 |
| 2026-01-19 | 26號屋齡 49 年 | 4F | 23.6 坪 | 1,828 萬 | 77.4 |
| 2026-01-01 | 13號屋齡 41 年 | 31 坪 | 3,600 萬 | 116.1 |
| 2025-12-29 | 177號屋齡 15 年 | 14F | 22.9 坪 | 5,000 萬 | 204.4 |
| 2025-12-29 | 51號屋齡 32 年 | 16F | 84.5 坪 | 13,688 萬 | 153.7 |
| 2025-12-27 | 149號屋齡 11 年 | 16.1 坪 | 3,240 萬 | 187.5 |