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樣本尚可,建議同時看成交筆數再下判斷。
成屋成交由實家依門牌、完工日與樓層自動歸戶(試點中),僅顯示已通過複核門檻的歸戶。
本社區成交資料更新至 2025-11(政府實價登錄有揭露延遲)。
近 12 個月樣本有限,本社區實坪單價已抑制
近 12 個月實坪單價與權狀單價中位數皆已抑制,原因為近 12 個月樣本 1 筆,低於揭露門檻。歷史脈絡上,全期實坪中位數為 74.1 萬/坪,全期權狀中位數為 52 萬/坪(樣本 27 筆,期間 2013-07 ~ 2025-11)。
近 12 個月成交 1 筆;全期成交 27 筆。單一社區成交量受戶數規模、屋主惜售等多重因素影響,不宜以單一社區成交量推論行政區市場熱度或流動性。
AI 生成內容・所有數字來自實價登錄統計(更新於 2026年9月13日)