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樣本尚可，建議同時看成交筆數再下判斷。
成屋成交由實家依門牌、完工日與樓層自動歸戶（試點中），僅顯示已通過複核門檻的歸戶。
本社區成交資料更新至 2026-01（政府實價登錄有揭露延遲）。
本社區近 12 個月成交稀少，全期價位以歷史樣本為參考
近 12 個月實坪單價中位數：已抑制（樣本 1 筆，低於揭露門檻 5 筆）；近 12 個月權狀單價中位數：已抑制（樣本 1 筆）。全期實坪單價中位數 130.3 萬/坪、全期權狀單價中位數 75.3 萬/坪（樣本 18 筆，期間 2019-05 ~ 2026-01）。判讀以近 12 個月為準，全期僅供歷史脈絡。
全期成交筆數 18 筆；近 12 個月成交 1 筆。低量脈絡：本社區約 2021 年完工，屋主持有多未滿 5 年，持有 2 年內出售課 45%、逾 2 年未滿 5 年課 35%，約 2026 年起持有滿 5 年的潛在賣方才會陸續增加。不得以單一社區成交量推論區域市場熱度。
AI 生成內容・所有數字來自實價登錄統計（更新於 2026年9月13日）